die gute
Adresse für Ihr Eigenheim in der Region Ulm/Neu-Ulm
|
|
Reiheneckhaus in Staig
|
 |
Lage: 89195 Staig |
| Geschosse: vollunterkellertes UG, EG mit Erker, OG und DG mit Dachterrasse |
| Baujahr: ab 2004 |
|
Wohnfläche: ca. 142 qm |
| Preis:
Ausbauhaus
ab
€ 142.500,-
|
Reihenhäuser in Niedrigenergiebauweise in 89195 Staig
Staig liegt in verkehrsgünstiger Lage, ca. 12 km südlich von Ulm/Neu-Ulm.
Des weiteren sind auch die Städte Laupheim und Senden in wenigen Auto-Minuten
zu erreichen.
Staig hat nach allen wichtigen Richtungen eine gute Andienung mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Das Neubauvorhaben liegt in einem Neubaugebiet in ruhiger Aussichtslage. In wenigen Fuß-Minuten erreichen Sie alle öffentliche Einrichtungen wie Rathaus, Kindergarten, Grundschule, Bücherei sowie Arztpraxen, Apotheke, Bank und weitere Einrichtungen.
Für Freizeit und Erholung bietet Staig neben seiner
landschaftlich sehr reizvollen Lage, welche zu Spaziergängen und Radtouren
einladen, auch ein sehr großes Angebot an Sport- und Kulturvereinen.
BAUBESCHREIBUNG:
Reihenhäuser in Niedrigenergiebauweise
Allgemein: Die Reihenhäuser sind voll unterkellert und in Niedrigenergiebauweise geplant.
Erd- bis Dachgeschoss werden in Mauerwerks-Massivbauweise erstellt, im Dachgeschoss sind an den Traufseiten ökologische Holzständerwände vorgesehen.
Das Dachgeschoss ist ein vollwertiges Geschoss ohne Dachschräge, also volle Stehhöhe über die gesamte nutzbare Fläche. Dieses Dachgeschoss garantiert einen großzügigen Ausblick in die Landschaft.
Der Carport mit / ohne Abstellraum befindet sich direkt vor dem Haus.
Rohbau:
·
Fundamente aus Ortbeton nach statischer Berechnung
· Kelleraußenwände aus Beton mit außenseitiger Dichtungsschlämme und Folie gegen Erdreich
· Außenwände im EG - DG mit 15 cm KSV-Steinen + 15 cm Wärmedämm-Verbundsystem
· Innenwände als Gipsdielenwände
· Decken als STB-Fertigteildecken verspachtelt und weiß gestrichen
· Treppen als Stahlkonstruktion mit Holzstufen.
· Dachgeschossausbildung:
Traufseitige Außenwände in Holzständer - Bauweise mit Isolierung und waagrechter Stülpschalung in Lärchenholz. Giebelwand wird gemauert.
· Innenwände im DG als Gipsständerwände mit Isolierung.
· Dachkonstruktion als Pfetten-Dachkonstruktion mit Isolierung zwischen den Sparren und einer Dacheindeckung mit Betondachsteinen, Farbe rot-braun
· Regenrinnen und Fallrohre aus Titanzink.
· Dachdeckung mit Dachziegel / Dachziegeln.
Ausbau:
·
Fußböden in den Aufenthaltsräumen mit schwimmendem Estrich auf Isolierung.Bodenbelag im Wohn- Essbereich Mosaikparkett (Eiche). Im Flur und den Schlafräumen Teppichbelag.
· Bodenbelag in Küche, Diele, WC und Bad (OG) als Fliesenbelag
(Materialpreis 30,-DM/m2 incl. Mwst)
· Wände im EG + OG verputzt oder gespachtelt mit Raufasertapete weiß gestrichen,
Wände im Bad (OG) Fliesen raumhoch (Materialpreis 30.- DM/m2 incl. Mwst).
· Küche bekommt zusätzlich 60 cm Fliesenband, gesamt ca. 4 m2
· WC bekommt Fliesenwandschild im Waschbeckenbereich (60 cm hoch).
· Wände im UG sind in den Kellerräumen weiß gestrichen (unverputzt), Treppenraum ist jedoch verputzt und weiß gestrichen.
· Fenster und Fensterelemente aus Holz mit Isolierverglasung.
· Fensterbänke außen Aluminium natur, innen in Naturstein
· Alle Fenster in den Wohn- und Schlafräumen erhalten einen Kunststoffrollladen (grau)
· Innentüren mit Holz-Furnier (Röhrenspan) und Umfassungszarge aus Holz oder Stahl.
· Türen im UG als Kellertüren mit Stahlzargen
· Terrassenbelag aus Betonplatten 40/60 (grau) ca. 12 m2
· Zugangsbereich in Betonpflaster-Ausbildung (grau)
· Sonstige Außenanlagen als Rohplanie
· Terrassensichtschutzabtrennung nach Wahl: Holz oder Rankgerüst
Sanitäranlagen:
Die Einrichtungsgegenstände werden in der Farbgruppe 0 (weiß) ausgeführt. Weitere Farben können gegen Mehrpreis geliefert werden.·
· Ausstattungsteile, wie Handtuchhalter, Seifenhalter, Papierrollenhalter, etc. sind nicht im Leistungsumfang enthalten.
· Die „Hansa-Viva" Armaturen können gegen Mehrpreis mit einem farbigen oder offenen Bedienungshebel geliefert werden.
Bad:
Badewannen-Anlage:·
Gäste-WC
WC-Anlage:·
Küche:
1 Spülenanschluss mit 2 Eckventilen.·
Heizung:
1 Waschmaschinen-Anschluss mit Wasserhahn und Aufputz-Siphon.·
Heizungsanlage:
·
Jedes Reihenhaus verfügt über eine eigene Heizzentrale.Elektroarbeiten:
·
Komplette Elektroinstallation, Zähler im Keller oder Flur.
· Im ganzen Haus ca. 30 Steckdosen. Wenn nicht bereits installiert erfolgt die Anordnung nach Wunsch des Käufers.
· Jeder Raum erhält eine Deckenbrennstelle.
· Klingelanlage mit integrierter Sprechanlage.
· Leerrohre für Telefon und Fernsehen vom Keller zu Wohn- und Aufenthaltsräumen.
|
|
![[Under Construction]](../images/undercon.gif){kind=small}
